买房“跳单”？一房产中介将买家与房主告上法院
近日，河南修武县人民法院成功调解一起因买房“跳单”行为引发的中介合同纠纷，切实维护了当事人的合法权益。
基本案情
被告张某因想要购买二手房，于是委托原告修武某房地产管理有限公司帮忙寻找合适房源，经原告工作人员推荐并带被告及其家人实地查看房屋后，张某中意了一套房产，但觉得房价过高，于是委托房地产工作人员与房东商谈房屋价格能否优惠，并就贷款等相关事项进行了咨询。后经原告多次沟通，房主同意下降房屋价格，张某也向房地产工作人员缴纳了意向金20000元，前期事项均已完毕。过几日后，张某又以暂时不购买房屋为由向房地产工作人员要回了意向金，后再无下文。之后房地产工作人员在与房东联系时，得知张某已和房主私下成交了房屋。该房地产管理有限公司认为张某和房主私下成交房屋、绕开中介公司的行为属于“跳单”，侵犯了其合法权益，遂向法院提起诉讼。
法院调解
案件受理后，速裁法官积极联系原、被告，希望能通过调解方式来化解双方间的矛盾。在调解前期，双方均不让步，调解一度陷入僵局。后调解员和法官多次与当事人沟通，一方面向当事人普及相关法律知识，并结合本案案情释法说理、阐明利害关系，另一方面劝导当事人诚实守信、妥善解决纠纷，避免矛盾激化，最终在调解员的主持下，双方自愿签订了调解协议，被告当场履行案款，双方握手言和，对调解过程和结果都十分满意。